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目的別保険相談

商業用不動産を購入。建物の看板が落下した場合などの賠償責任が不安。

2017年12月28日

【ご相談事例】

商業用不動産を購入することにしました。
建物の看板が落下するような事故があった場合、管理者として賠償責任を問われないか不安です。
保険でカバーする方法はありますか?

【ご回答】

賃貸マンションや商業用不動産の場合、設置している看板などが落下し、下を歩いていた通行人に当たってけがを負わせてしまうことがあります。

こうした損害をカバーするためには、「施設賠償責任保険」に加入すると安心です。

「施設賠償責任保険」では、施設の所有や使用、管理に起因して第三者にケガをさせたり、第三者のモノを壊したりして法律上の賠償責任が生じた場合に保険金が支払われます。

施設賠償責任保険によって補償されるのは、看板の落下に起因する事故だけでなく、以下のようなケースも補償対象に含まれます。

〇従業員の不注意により火災が発生し、お客さまがケガを負ってしまった場合
〇シャッターが誤作動し、お客様が挟まれてケガを負ってしまった場合
〇飲食店で配ぜん中にお茶をこぼしてしまいお客さまの洋服を汚してしまった場合
〇自転車で出前中の店員が、歩行者とぶつかって相手にケガを負わせてしまった場合
〇スポーツインストラクターが、生徒にケガをさせてしまった場合

このように、施設賠償責任保険の補償範囲は広く、さまざまなリスクをカバーしています。

これから不動産を取得したり、事業を始める方は、ぜひ加入をご検討ください。

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